הפרויקט יבנה בשכונת נאות פרס, עם נגישות אופטימלית למוקדים המרכזיים בחיפה:
ההייטק, מרכזי הבילוי והתעסוקה (מת"ם ו"פארק עופר שער הכרמל") וכן לחופי הרחצה והטיילת.

בנוסף, מדובר במיקום אסטרטגי לצירי התנועה המרכזיים: כביש 2, כביש 4 ומנהרות הכרמל, קרבה למערך התחבורה הראשי של העיר הכולל את תחנת הרכבת והתחנה המרכזית- חוף הכרמל.

הפרויקט צפוי לכלול בניית בנייני בוטיק לצד בניינים רבי קומות ומתחם מסחרי בהיקף של כ-2,000 מ"ר.